서울특별시동대문구휘경동다세대주택서울 동대문구 휘경동 187-22, 4층 401호 (휘경동,동일아트맨션) (서울 동대문구 이문로12길 61)
경매 2020타경108783
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 10.995㎡(3.326평)
- 건물면적
- 41.85㎡(12.66평)
- 개시결정
- 2020.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 1,776만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.07 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.16 | 1억 4,720만원36% | 유찰 |
| -2021.12.21 | 1억 1,776만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.09.07 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.995㎡(3.326평) | 1억 4,950만원 |
| 건물(1) | 41.85㎡(12.66평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,359만 7,090원 |
| 건물 | 평 | 635만 8,610원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 2002.06.17
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 지하철1호선 "회기역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 회기역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
- 완경사지를 조성한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약5미터 내외의 현황 도로 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배현정 | 주거용 전부 2018.11.23.부터 | 전입:2018-09-18 확정:2018-12-03 배당:2020-01-31 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 장동현 | 주거용 전부 2019.10.30.부터 2021.10.29.까지 | 전입:2019-11-01 확정:2019-10-28 배당:2020-11-23 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2019.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2020.09.11 | 강제경매 |
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