서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 109, 102동 17층1704호 (휘경동,휘경동롯데낙천대아파트) (서울 동대문구 외대역동로1길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경110722
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 42.18㎡(12.759평)
- 건물면적
- 112.03㎡(33.889평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,600만원
- 매각가
- 7억 4,333만 3,333원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 9억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 7억 4,080만원20% | - |
| 매각 743,333,333원 (80.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.18㎡(12.759평) | 5억 5,560만원 |
| 건물(1) | 112.03㎡(33.889평) | 3억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,317만 2,119원 |
| 건물 | 평 | 1,092만 9,800원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2003.09.15
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "서울삼육보건대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철1호선 및 경의중앙선 회기역이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난함.
- 인근 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 북측 및 북동측으로 외곽 공도와 연계 되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 102동 17층1704호 미상 | 전입:2023-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.04.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.03.08 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.09.26 | 임의경매 |
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