서울특별시동대문구전농동아파트서울 동대문구 전농동 690, 304동 7층702호 (전농동,래미안 크레시티) 외 2필지 (서울 동대문구 사가정로 65)
과거 경매 이력
경매 2022타경112304
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 33.38㎡(10.097평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에프케이피 2306 유동화전문유한회사(양도인:페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,600만원
- 매각가
- 9억 7,290만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 12억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 9억 7,280만원20% | - |
| 매각 972,901,000원 (80.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.38㎡(10.097평) | 6억 800만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 6억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,821만 4,500원 |
| 건물 | 평 | 3,350만 4,160원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2022.12.14
- 보존등기일
- 2016.01.22
- 공시가격
- 905,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형(3필지 일단지)의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.22 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.05 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.08.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 전농동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전농동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,950만원
데이터 출처