서울특별시동대문구전농동아파트서울 동대문구 전농동 688, 108동 1층102호 (전농동,래미안아름숲) (서울 동대문구 전농로16길 51)
과거 경매 이력
경매 2022타경109315
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 80.4㎡(24.321평)
- 건물면적
- 114.9㎡(34.757평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 피에이치비제팔차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,000만원
- 매각가
- 10억 3,388만 8,000원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.28 | 13억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.02 | 10억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.06 | 8억 6,400만원36% | - |
| 매각 1,033,888,000원 (76.58%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,020,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.28 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.4㎡(24.321평) | 8억 1,000만원 |
| 건물(1) | 114.9㎡(34.757평) | 5억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,007만 4,627원 |
| 건물 | 평 | 1,553만 6,439원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 2012.07.31
- 공시가격
- 774,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농2동주민센터" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 배봉산 아래 빌라, 단독주택, 아파트단지 등이 위치하고 있는 주택지대로, 인근에 전동초, 전곡초, 전농중, 전일중, 해성여고 등 교육시설, 배봉산근린공원, 배봉산숲속도서관 등 공공시설 등이 위치하고 있으며 인근 아파트상가 및 전농동사거리 주변으로 음식점, 학원, 편의점, 병원 등 편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 남서측 인근 ‘전농동사거리’주변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 완경사 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약9미터 도로에, 남서측으로 폭 약10미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장시설, 승강기설비, 소방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.31
- 배당요구종기일
- 2022.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 을(13) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.09.27 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.07 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.05.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 전농동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전농동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,950만원
데이터 출처