서울특별시동대문구전농동아파트서울 동대문구 전농동 6, 16동 1층117호 (전농동,전농우성아파트) 외 1필지 (서울 동대문구 사가정로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경109326
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 24.126㎡(7.298평)
- 건물면적
- 44.24㎡(13.383평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 애큐온저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 매각가
- 3억 8,990만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 4억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.29 | 3억 4,304만원36% | - |
| 매각 389,900,000원 (72.74%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 381,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.126㎡(7.298평) | 4억 2,880만원 |
| 건물(1) | 44.24㎡(13.383평) | 1억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,777만 3,357원 |
| 건물 | 평 | 801만 162원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 '서울배봉초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지 내 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건이 속한 단지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지윤정 | 주거용 16동117호 | 전입:2006-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.01 | 임의경매 |
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