서울특별시동대문구전농동오피스텔서울 동대문구 전농동 597-11, 9층914호 (전농동,전농동복합시설(청량리역듀오196)) (서울 동대문구 왕산로 244)
과거 경매 이력
경매 2022타경106804
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 3.96㎡(1.198평)
- 건물면적
- 21.41㎡(6.476평)
- 개시결정
- 2022.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,629만 9,999원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2023.06.21 | 1억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2023.07.26 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 136,299,999원 (90.87%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-13 | ||
| 납부 : 2023-08-18 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.96㎡(1.198평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 21.41㎡(6.477평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,893만 9,394원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 9,435원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2022.08.14
- 보존등기일
- 2015.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 청량리역, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "청량리역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 광대로한면에 접해있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전서로 | 주거용 9층 914호 | 전입:2020-02-03 확정:2020-02-03 배당:2022-03-21 | 보:115,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.14 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.03.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.07.27 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 오피스텔
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서울특별시 동대문구 전농동
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