서울특별시동대문구전농동다세대주택서울 동대문구 전농동 4-159, 6층603호 (전농동,제이팰리스) 외 1필지 (서울 동대문구 한천로33가길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경106170
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 25.91㎡(7.838평)
- 건물면적
- 25.12㎡(7.599평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 류OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 3,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2023.05.17 | 2억 3,440만원20% | 변경 |
| 2차2023.06.21 | 2억 3,440만원20% | - |
| 매각 234,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.91㎡(7.838평) | 1억 7,580만원 |
| 건물(1) | 25.12㎡(7.599평) | 1억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 678만 5,025원 |
| 건물 | 평 | 1,542만 3,082원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2022.07.23
- 보존등기일
- 2018.03.29
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 배봉초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 공동주택 및 우성아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 2필지 일단의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.
- 동측, 남 및 북측으로 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 603호 전부 2018. 4. 16.부터 | 전입:2018-04-05 확정:2018-03-29 배당:2022-09-05 | 보:242,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.06.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.07.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 동대문구 전농동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전농동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,950만원
데이터 출처