서울특별시동대문구전농동아파트서울 동대문구 전농동 155, 105동 5층502호 (전농동,전농동삼성아파트) (서울 동대문구 전농로 192)
경매 2024타경112971
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 30.57㎡(9.247평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,600만원
- 최저가
- 6억 1,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 7억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 6억 1,280만원20% | - |
| 매각 720,008,800원 (94%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 704,140,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.57㎡(9.247평) | 4억 5,960만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 3억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,503만 4,347원 |
| 건물 | 평 | 1,690만 1,098원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.07.29
- 공시가격
- 475,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동대문구 전농동 소재 서울시립대학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지가 주를 이루고 간간이 점포 및 업무용건물, 빌라 등이 혼재하여 형성 되어 있으며 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 재래시장, 청량리역상권 등이 위치하고 있어서 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고, 지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 평탄한 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설, 위생설비 및 승강기설비, 지하주차장, 도시가스개별난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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