서울특별시동대문구전농동연립주택서울 동대문구 전농동 103-56, 3층303호 (서울 동대문구 전농로36길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경121159
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 19.884㎡(6.015평)
- 건물면적
- 33.41㎡(10.106평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 3억 6,509만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 3억 3,800만원 | - |
| 매각 365,090,000원 (108.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 352일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.884㎡(6.015평) | 2억 3,660만원 |
| 건물(1) | 33.41㎡(10.107평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,189만 9,014원 |
| 건물 | 평 | 1,003만 2,651원 |
- 감정원
- 씨비알이
- 가격시점
- 2024.12.03
- 보존등기일
- 2016.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 학교, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "회기역(1호선, 경의중앙선)"이 소재함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부(303호전부) 2020.06.30.부터2025.01.현재까지 | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-30 배당:2025-01-15 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.11.25 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2025.02.27 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.08.29 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.09.29 | 압류 |
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