서울특별시동대문구전농동연립주택서울 동대문구 전농동 103-56, 3층305호 (서울 동대문구 전농로36길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경109671
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 23.324㎡(7.055평)
- 건물면적
- 39.19㎡(11.855평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 제주특별자치도개발공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 3,899만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 3억 8,200만원 | - |
| 매각 392,600,000원 (102.77%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.06.20 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 3차2024.07.25 | 3억 560만원20% | - |
| 매각 338,990,000원 (88.74%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 324,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-10 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.324㎡(7.056평) | 2억 6,740만원 |
| 건물(1) | 39.19㎡(11.855평) | 1억 1,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,146만 4,586원 |
| 건물 | 평 | 966만 6,807원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2023.08.12
- 보존등기일
- 2016.04.26
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동에 소재하며 "서울시립대학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선: 회기역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 연립주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약8미터 도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도개발공사 | 주거용 305호 전부 2020.9.1.~2022.12.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-07-31 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.12.29 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2023.07.31 | 임의경매 |
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