서울특별시동대문구전농동연립주택서울 동대문구 전농동 103-56, 4층403호 (서울 동대문구 전농로36길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경106771
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 19.884㎡(6.015평)
- 건물면적
- 33.41㎡(10.106평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 3억 1,001만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 6,160만원20% | - |
| 매각 310,010,000원 (94.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 305,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.884㎡(6.015평) | 1억 3,080만원 |
| 건물(1) | 33.41㎡(10.107평) | 1억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 657만 8,153원 |
| 건물 | 평 | 1,941만 2,289원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2023.07.05
- 보존등기일
- 2016.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 및 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형토지로 도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 북측, 서측 및 남측으로 약 6m 도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 403호 전부 2020.07.17.~ 현재 | 전입:2020-07-17 확정:2020-06-11 배당:2020-08-06 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.06.23 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.11.15 | 압류 |
주의사항
- ▶임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 연립주택
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