서울특별시동대문구전농동연립주택서울 동대문구 전농동 103-56, 3층302호 (서울 동대문구 전농로36길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경101387
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 21.906㎡(6.627평)
- 건물면적
- 36.81㎡(11.135평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 6,199만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 361,990,000원 (95.26%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 335,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-28 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.906㎡(6.627평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 36.81㎡(11.135평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 693만 8,738원 |
| 건물 | 평 | 2,047만 5,977원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2016.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교"동측 인근에 위치(전농로36길 17)하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 건부지(연립주택)으로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 6내지 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 건물의 전부 | 전입:2016-11-28 확정:2016-11-28 배당:2019-08-14 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.02.09 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.06.15 | 압류 |
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