서울특별시동대문구전농동다세대주택서울 동대문구 전농동 103-131, 가동 4층401호 (전농동,멘토하우스) (서울 동대문구 전농로37길 13-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경3063
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 32.777㎡(9.915평)
- 건물면적
- 50.27㎡(15.207평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,000만원
- 매각가
- 6억 7,899만 9,999원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 6억 3,200만원20% | - |
| 매각 678,999,999원 (85.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.777㎡(9.915평) | 5억 5,300만원 |
| 건물(1) | 50.27㎡(15.207평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,687만 1,587원 |
| 건물 | 평 | 1,558만 4,928원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2016.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 "전농2파출소"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측, 동측, 남측드로 도로가 소재함.
- 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태양 | 주거용 전부 2018.12.22.~2024.11.21. | 전입:2018-12-24 확정:2018-11-23 배당:2023-08-07 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.09 | 압류 |
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