서울특별시동대문구전농동다세대주택서울 동대문구 전농동 1-95, 2층203호 (전농동,인성하이츠빌) 외 1필지 (서울 동대문구 한천로33길 43-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경411
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 33.82㎡(10.231평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 윤영예
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 5,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.15 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.19 | 2억 5,520만원20% | - |
| 매각 255,200,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.12.15 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.82㎡(10.231평) | 1억 2,760만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 9,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 2,915원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 8,942원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.03.04
- 보존등기일
- 2014.08.05
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "배봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 대상토지 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.13
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효진 | 주거용 전부(방3칸) 2014.12.11.부터 2021.03.현재까지 | 전입:2014-12-15 확정:2014-12-16 배당:2021-03-16 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.12.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.03.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.01.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.02.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 전농동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 전농동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전농동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,950만원
데이터 출처