서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 93-30, 103동 3층302호 (장안동,보성디아이빌) (서울 동대문구 사가정로23가길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경113103
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 26.208㎡(7.928평)
- 건물면적
- 43.82㎡(13.255평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이형석 / 이형석
- 채권자
- 에프케이에스비2412유동화전문유한회사(양도인: 페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 2억 3,780만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 2억 640만원20% | - |
| 매각 237,800,000원 (92.17%) / 입찰 5명 / 김상선 | ||
| ( 2위금액 221,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.208㎡(7.928평) | 1억 8,060만원 |
| 건물(1) | 43.82㎡(13.256평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 689만 1,026원 |
| 건물 | 평 | 583만 8,865원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2014.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 소재 "장안동 삼거리" 북서측 인근에 위치한 도시형생활주택으로, 주위환경은 아파트, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있는 주택지대로 본건 인근에 배봉초, 은석초, 동대부중, 동대부고, 휘경여고, 장안근린공원, 장안2동우체국, 중랑천 등 교육시설, 공공시설 등이 위치하고 있음.
- 본건 남동측 인근 "사가정로"변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
- 평지, 부정형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음.
- 북동측으로 폭 약 8미터 내외 도로에, 북서측으로 폭 약 4미터 내외 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.28 | 가압류 |
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