서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 92-69, 5층501호 (장안동,장안동명품리버빌2차) (서울 동대문구 사가정로23가길 45-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경5397
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 17.02㎡(5.149평)
- 건물면적
- 32.22㎡(9.747평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍창기 / 홍창기
- 채권자
- 이용환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,170만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.07 | 8,960만원36% | - |
| 매각 111,700,000원 (79.79%) / 입찰 3명 / 임상식 | ||
| ( 2위금액 96,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.02㎡(5.149평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 21.52㎡(6.51평) | 4,200만원 |
| 제시외(1) | 10.7㎡(3.237평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 575만 7,932원 |
| 건물 | 평 | 430만 9,018원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2010.09.06
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 배봉초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 공동주택 및 단독주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 장방형 평지로서 공부상 용도복합건물(장안동명품리버빌2차)의 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 세로 수준(노폭 약 6미터 내외)의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진성 | 주거용 501호 전부 2023.07.07.~2025.07.07. | 전입:2023-07-07 확정:2023-06-04 배당:2024-01-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.29 | 가압류 |
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