서울특별시동대문구장안동아파트서울 동대문구 장안동 580, 씨동 12층1206호 (장안동,위더스빌) (서울 동대문구 한천로 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경388
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 23.5239㎡(7.116평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2022.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대성 / 김대성 외1
- 채권자
- 이인수 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,200만원
- 매각가
- 6억 7,188만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 8억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 7억 560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.21 | 5억 6,448만원36% | - |
| 매각 671,880,000원 (76.18%) / 입찰 7명 / 나재환 | ||
| ( 2위금액 670,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-27 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.5239㎡(7.116평) | 5억 2,920만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 3억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,249만 6,270원 |
| 건물 | 평 | 1,374만 5,276원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 2011.08.31
- 공시가격
- 435,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문 장안동 소재 "군자초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접토지 대비 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 한천로, 남측으로 한천로10길에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.28
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정민 | 주거용 씨동1206호 미상 | 전입:2019-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.09.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.02.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.02.07 | 강제경매 |
| 을(15-1) | 2022.03.04 | 15번근저당권가처분 |
| 갑(14) | 2022.03.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.05.03 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.05.03 | 임의경매 |
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