서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 404-15, 1층102호 (서울 동대문구 천호대로77길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경114123
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 44.263㎡(13.389평)
- 건물면적
- 81.03㎡(24.511평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광진 / 김광진
- 채권자
- 서울축협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 6,522만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 3억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.25 | 2억 5,792만원36% | - |
| 매각 365,220,000원 (90.63%) / 입찰 2명 / 송유선 | ||
| ( 2위금액 295,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-10 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.263㎡(13.39평) | 2억 8,210만원 |
| 건물(1) | 81.03㎡(24.512평) | 1억 2,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 637만 3,269원 |
| 건물 | 평 | 493만 2,278원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.10.18
- 보존등기일
- 2002.05.03
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철역(장한평역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약11M 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2020.06.25.~2022.06.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.06.25 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2023.10.12 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.11.07 | 임의경매 |
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