서울특별시동대문구장안동도시형생활주택서울 동대문구 장안동 391-23, 에이동 2층203호 (장안동,레이크시티) 외 1필지 (서울 동대문구 한천로24길 47-4)
경매 2022타경807
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 25.27㎡(7.644평)
- 건물면적
- 38.67㎡(11.698평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기섭 / 김기섭
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 최저가
- 2억 3,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| -2023.01.10 | 2억 3,520만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.27㎡(7.644평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 38.67㎡(11.698평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 3,740원 |
| 건물 | 평 | 1,507만 9,501원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.03.21
- 보존등기일
- 2016.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 북동측 근거리에위치하며,주위는 단독 및 다세대주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 지하철 5호선 "장한평역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 기호 (1), (2) 일단의 인접필지 및 인근 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장순천 | 주거용 전부(방3칸) 2017.07.17.부터 2022.04.현재까지 | 전입:2017-07-19 확정:2017-06-30 배당:2022-04-15 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2017.06.30., 2017.07.03.], [현황서상 성명:장순철] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.10 | 임의경매 |
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