서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 391-17, 제2층 제202호 (서울 동대문구 답십리로68길 56)
과거 경매 이력
경매 2023타경3209
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 24.24㎡(7.333평)
- 건물면적
- 41.4㎡(12.523평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최창진 / 최창진
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 5,088만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 175,000,000원 (85.37%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2024.10.08 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 4차2024.11.12 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 5차2024.12.17 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 150,880,000원 (73.6%) / 입찰 2명 / 김샛별외1 | ||
| ( 2위금액 139,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.24㎡(7.333평) | 1억 4,350만원 |
| 건물(1) | 41.4㎡(12.523평) | 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 591만 9,967원 |
| 건물 | 평 | 491만 964원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2023.08.07
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "장한평역"이 도보로약 15분여 소요됨.
- 가장형에 유사한 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외, 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.08.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.06 | 압류 |
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