서울특별시동대문구장안동아파트서울 동대문구 장안동 373-1, 4층408호 (장안동,양우내안애애플) (서울 동대문구 장한로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경100190
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 2.7584㎡(0.834평)
- 건물면적
- 15.3388㎡(4.64평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍윤기 / 홍윤기
- 채권자
- 정은지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 1억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 200만원 | - |
| 매각 102,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 정은지 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-13 | ||
| 배당종결 : 2024-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.7584㎡(0.834평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 15.3388㎡(4.64평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,848만 8,979원 |
| 건물 | 평 | 1,099만 1,379원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2014.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철5호선 "장한평역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은지 | 주거용 408호 전부 2021.05.28.~2023.05.28. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-03 배당:2024-01-22 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.11.02 | 압류 |
| 을(3) | 2023.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.01.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 2023. 6. 20. 주택임차권 등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
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