서울특별시동대문구장안동오피스텔서울 동대문구 장안동 365-9, 3층309호 (장안동,케이타워) (서울 동대문구 장한로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경5622
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 3.2568㎡(0.985평)
- 건물면적
- 18.838㎡(5.698평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오태경 / 오태경
- 채권자
- 정진욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,000만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 170,000,000원 (80.95%) / 입찰 1명 / 정진욱 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.2568㎡(0.985평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 18.838㎡(5.698평) | 1억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,256만 8,165원 |
| 건물 | 평 | 2,395만 5,774원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.11.13
- 보존등기일
- 2020.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 장평중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 저층 공동주택, 상업시설, 업무시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 정방형 평지로 주거용, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.07.15 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.28 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.01.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 장안동 오피스텔
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서울특별시 동대문구 장안동
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높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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