서울특별시동대문구장안동아파트서울 동대문구 장안동 344-1, 7층702호 (장안동,르.메이에르장안타운1) (서울 동대문구 장한로26가길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경112014
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 21.24㎡(6.425평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재정 / 이재정
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 5억 649만 9,999원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 5억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 4억 512만원36% | - |
| 매각 506,499,999원 (80.02%) / 입찰 10명 / 김희경 | ||
| ( 2위금액 494,191,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.24㎡(6.425평) | 3억 7,980만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 2억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,788만 1,356원 |
| 건물 | 평 | 987만 4,040원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2022.12.15
- 보존등기일
- 2005.02.25
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(업무시설 및 아파트)" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이파이낸셜대부(주) | 주거용 제702호 전부 2021.05.28.부터 2023. 05. 27.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.05.28 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.11.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.03.16 | 압류 |
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