서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 341-11, 2층202호 (장안동,렉스빌) 외 1필지 (서울 동대문구 장한로26다길 54)
과거 경매 이력
경매 2020타경103368
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 35.12㎡(10.624평)
- 건물면적
- 52.54㎡(15.893평)
- 개시결정
- 2020.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 김순복외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 1억 3,107만 3,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.15 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.19 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.24 | 2억 480만원36% | 유찰 |
| 4차2021.06.28 | 1억 6,384만원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.08.17 | 1억 3,107만 2,000원59% | - |
| 매각 131,073,000원 (40.96%) / 임수영 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-09-24 | ||
| 배당종결 : 2021-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.15 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.12㎡(10.624평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 52.54㎡(15.893평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 4,647원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 790원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2020.04.24
- 보존등기일
- 2016.05.26
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며주변으로는 각종 유형의 공동주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 두필지 일단의 (가로)장방형 토지로서 다세대주택(렉스빌)의 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 접한 세로(가)(로폭 약6미터 내외)의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.10
- 배당요구종기일
- 2020.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순복,임수영 | 주거용 전부 2016.7.11~2018.7.10 | 전입:2016-07-20 확정:2016-07-12 배당:2020-06-22 | 보:274,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 전:2019.10.07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.03.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.04.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.12.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.02 | 압류 |
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