서울특별시동대문구장안동다세대주택서울 동대문구 장안동 338-11, 씨동 4층401호 (장안동,대명이튼캐슬2) (서울 동대문구 장한로26다길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경104252
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 33.06㎡(10.001평)
- 건물면적
- 52.52㎡(15.887평)
- 개시결정
- 2021.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이화주 / 이화주
- 채권자
- 김소영외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,600만원
- 매각가
- 3억 1,580만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 2억 7,680만원20% | - |
| 매각 315,800,000원 (91.27%) / 입찰 1명 / 김희진 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.06㎡(10.001평) | 1억 3,840만원 |
| 건물(1) | 52.52㎡(15.887평) | 2억 760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 6,328원 |
| 건물 | 평 | 1,306만 7,288원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2021.05.31
- 보존등기일
- 2015.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.20
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 전부 2020. 8. 21.부터 2022. 8. 20.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-05-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.05.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.27 | 임의경매 |
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