서울특별시동대문구장안동아파트서울 동대문구 장안동 336, 115동 5층504호 (장안동,장안현대홈타운) 외 1필지 (서울 동대문구 장안벚꽃로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경116945
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 45.209㎡(13.676평)
- 건물면적
- 112.78㎡(34.116평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정해인 / 정해인
- 채권자
- 노바엔피엘자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,000만원
- 매각가
- 9억 6,700만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 11억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 8억 8,800만원20% | - |
| 매각 967,000,000원 (87.12%) / 입찰 2명 / 박정택외1 | ||
| ( 2위금액 913,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.209㎡(13.676평) | 7억 7,700만원 |
| 건물(1) | 112.78㎡(34.116평) | 3억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,718만 6,843원 |
| 건물 | 평 | 976만 816원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2003.12.20
- 공시가격
- 616,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문구민회관" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 주변에 아파트단지, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 인근 및 근거리에 안평초, 장평중, 장평근린공원, 중랑천 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 인근에 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 인근에 위치한 ‘장한로’, ’답십리로’, ‘장안벚꽃로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 두필지 일단의 토지로 일단의 토지 형상은 부정형으로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유나경 | 주거용 전부 2022.02.14 ~ 2024.02.13 | 전입:2022-02-14 확정:2021-12-20 배당:2024-01-19 | 보:730,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.20 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 을(10) | 2022.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 을(10-1) | 2023.06.27 | 10번근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2023.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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