서울특별시동대문구장안동아파트서울 동대문구 장안동 336, 제116동 제22층 제2206호 (장안동,장안현대홈타운) 외 1필지 (서울 동대문구 장안벚꽃로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경104737
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 45.209㎡(13.676평)
- 건물면적
- 112.78㎡(34.116평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문경미 / 문경미
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,600만원
- 매각가
- 10억 666만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 11억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 9억 1,680만원20% | - |
| 매각 1,006,660,000원 (87.84%) / 입찰 5명 / 유성기 | ||
| ( 2위금액 1,000,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-11 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.209㎡(13.676평) | 3억 4,380만원 |
| 건물(1) | 112.78㎡(34.116평) | 8억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 4,680원 |
| 건물 | 평 | 2,351만 3,894원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2003.12.31
- 공시가격
- 645,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "안평초등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생설비,급배수설비,도시가스 난방설비,엘리베이터,소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 장안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 장안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 72건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 70건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,278만원
데이터 출처