서울특별시동대문구용두동아파트서울 동대문구 용두동 779, 5동 10층1009호 (서울 동대문구 무학로26길 30)
경매 2023타경103970
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 24.9906㎡(7.56평)
- 건물면적
- 58.59㎡(17.723평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 이OO
- 채권자
- 인스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,100만원
- 최저가
- 4억 7,424만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 7억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 5억 9,280만원20% | 유찰 |
| -2024.04.30 | 4억 7,424만원36% | 변경 |
| -2024.08.13 | 4억 7,424만원36% | 변경 |
| -2024.12.03 | 4억 7,424만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9906㎡(7.56평) | 5억 1,870만원 |
| 건물(1) | 58.59㎡(17.723평) | 2억 2,230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,075만 5,804원 |
| 건물 | 평 | 1,254만 3,023원 |
- 감정원
- 아산
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 1994.11.10
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 용두역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약4미터, 동측 및 서측으로 노폭 약6미터의포장도로에 각각 접함.
- 급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양여맥 | 주거용 5동 1009호 미상 | 전입:1996-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2023.04.11 | 임의경매 |
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