서울특별시동대문구용두동오피스텔서울 동대문구 용두동 255-70, 12층1209호 (용두동,청계다우아트리체디벨) (서울 동대문구 청계천로 503)
경매 진행 중
경매 2023타경1173
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 4.84㎡(1.464평)
- 건물면적
- 26.65㎡(8.062평)
- 개시결정
- 2023.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 감정가
- 3억 800만원
- 최저가
- 355만 1,000원98.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 2억 4,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.09 | 1억 9,712만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 1억 5,769만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.24 | 1억 2,615만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.29 | 1억 92만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.03 | 8,074만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.01.07 | 6,459만 3,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.02.11 | 5,167만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.03.18 | 4,133만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.04.22 | 3,307만 1,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2025.05.27 | 2,645만 7,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2025.07.01 | 2,116만 6,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2025.08.05 | 1,693만 3,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2025.09.09 | 1,354만 6,000원95.6% | 유찰 |
| 16차2025.10.21 | 1,083만 7,000원96.5% | 유찰 |
| 17차2025.11.25 | 867만원97.2% | 유찰 |
| 18차2026.01.06 | 693만 6,000원97.7% | - |
| 매각 8,036,000원 (2.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 19차2026.03.24 | 693만 6,000원97.7% | 유찰 |
| 20차2026.04.28 | 554만 9,000원98.2% | 유찰 |
| 21차2026.06.02 | 443만 9,000원98.6% | 유찰 |
| 22차2026.07.07 | 355만 1,000원98.8% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 800일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 393일 |
| 매각일 | 2026.07.0722차 | 1191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.84㎡(1.464평) | 2억 1,560만원 |
| 건물(1) | 26.65㎡(8.062평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,454만 5,455원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 1,176원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2020.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울문화재단" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 주상복합시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 대체로 장방형으로서 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능한 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.14
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2022-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:280,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,106만 7,164원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.03 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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