서울특별시동대문구용두동다세대주택서울 동대문구 용두동 193-19, 2층202호 (서울 동대문구 무학로44길 4-5)
경매 2024타경107085
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 28.66㎡(8.67평)
- 건물면적
- 39.2㎡(11.858평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 50만원
- 최저가
- 1억 2,832만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 2억 50만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 6,040만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.25 | 1억 2,832만원36% | - |
| 매각 155,500,000원 (77.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 50만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.66㎡(8.67평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 36.2㎡(10.951평) | 4,000만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 2,694원 |
| 건물 | 평 | 341만 5,128원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "종암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난시됨.
- 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.24 | 임의경매 |
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용두동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
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- 2억 450만원
데이터 출처