서울특별시동대문구용두동다세대주택서울 동대문구 용두동 129-275, 1층101호 (용두동,청계더힐) (서울 동대문구 천호대로24길 23-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경3032
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 40㎡(12.1평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 3억 4,661만 6,000원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 9,120만원20% | - |
| 매각 346,616,000원 (95.22%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40㎡(12.1평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만원 |
| 건물 | 평 | 810만 2,844원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2016.05.23
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 129-275 소재 "천호대로" 남측 인근, "동명초등학교" 서북측 인근에 위치하는 다세대주택(청계더힐) 1층101호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 천호대로 남측 인근에 소재,지하철2호선용두역 서남측 인근 및 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측이 소로와 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화설비 및화재경보설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2020.05.21.~현재 | 전입:2020-05-21 확정:2020-04-21 배당:2023-07-27 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.03 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.24 | 강제경매 |
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