서울특별시동대문구용두동다세대주택서울 동대문구 용두동 129-275, 1층101호 (용두동,청계더힐) (서울 동대문구 천호대로24길 23-3)
경매 2021타경110905
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 40㎡(12.1평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2022.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 연OOOOOO / 연OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 3억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.02.21 | 3억 400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40㎡(12.1평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 8,519원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.01.20
- 보존등기일
- 2016.05.23
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용신동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 2호선 "용두역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부(방3칸) 2020.05.21.부터 2022.05.20.까지 | 전입:2020-05-21 확정:2020-04-21 배당:2022-01-25 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.02.09 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.16 | 가압류 |
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