서울특별시동대문구용두동오피스텔서울 동대문구 용두동 112-8, 9층911호 (용두동,동대문한양아이클래스) 외 1필지 (서울 동대문구 왕산로 72)
경매 2024타경119255
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 3.47㎡(1.05평)
- 건물면적
- 19.82㎡(5.996평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOO / 한OOOOOOOO
- 채권자
- (주)광안이앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2025.11.18 | 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.47㎡(1.05평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 19.82㎡(5.996평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,074만 9,280원 |
| 건물 | 평 | 800만 5,337원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 상업업무용 부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 제기동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필지가 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설, 공동주택 (도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약35m 내외 및 서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.10.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 동대문구 용두동 오피스텔
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용두동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 450만원
데이터 출처