서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 823, 105동 9층902호 (창동,창동금호어울림아파트) (서울 도봉구 도봉로136가길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경104942
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 11.3514㎡(3.434평)
- 건물면적
- 24.2829㎡(7.346평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,828만 6,000원
- 매각가
- 1억 9,150만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 2억 3,828만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 1억 9,062만 9,000원20% | - |
| 매각 191,500,000원 (80.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,828만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3514㎡(3.434평) | 7,148만 5,800원 |
| 건물(1) | 24.2829㎡(7.346평) | 1억 6,680만 200원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 7,532원 |
| 건물 | 평 | 2,270만 6,262원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2004.02.10
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 창동초등학교 서윽 인근에 위치함주위는 아파트단지,단독,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에지하철 1.4호선 창동역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 광평수의 부정형 토지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
- 본건 단지 외곽으로 자동차용 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비,승강기설비.주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 105동902호 미상 | 전입:2004-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.09.20 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.17 | 3번이OO지분강제경매(4번가압류의 본압류로의 이행) |
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