서울특별시도봉구창동아파트

서울 도봉구 창동 821, 102동 6층606호 (창동,초안산신도브래뉴) (서울 도봉구 우이천로4라길 11-14)

경매 2023타경4608

서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
대지권
35.693㎡(10.797평)
건물면적
84.9991㎡(25.712평)
개시결정
2023.10.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
7억 3,000만원
최저가
4억 6,720만원36%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.04.227억 3,000만원유찰
2차2025.05.275억 8,400만원20%유찰
3차2025.07.014억 6,720만원36%-
매각 545,000,000원 (74.66%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-07-08
매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-08-12
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.10.27기준일
감정기일2022.08.10-443일
배당요구종기일2024.05.28214일
경매공고일2025.04.06527일
최초진행일2025.04.22543일

토지/건물 현황

감정가
7억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)35.693㎡(10.797평)4억 3,800만원
건물(1)84.9991㎡(25.712평)2억 9,200만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡1,227만 1,314원
건물평1,135만 6,565원
감정원
태영
가격시점
2022.08.10
보존등기일
2005.12.20
공시가격
398,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신화초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
  • 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2005.12.20
배당요구종기일
2024.05.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2005.12.20소유권보존
을(1)2005.12.20근저당권설정
갑(11)2022.12.12압류
을(2)2023.08.07(1)근저당권설정
을(2)2023.08.07(2)근저당권설정
갑(13)2023.10.27임의경매

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인근 매각 물건

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창동 전세 리스크 지수

중간
59.6
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
99건
HUG 보증사고
49건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
2억 2,304만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

창동 주변 지역도봉구 기준

데이터 출처