서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 815, 209동 4층403호 (창동,창동2차현대아파트) (서울 도봉구 도봉로136길 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경115246
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 24.574㎡(7.434평)
- 건물면적
- 59.499㎡(17.998평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)해밀자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 6억 3,370만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 5억 2,800만원20% | - |
| 매각 613,990,000원 (93.03%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 556,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.01.27 | 5억 2,800만원20% | - |
| 매각 633,700,000원 (96.02%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 601,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.574㎡(7.434평) | 3억 9,600만원 |
| 건물(1) | 59.499㎡(17.998평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,611만 4,593원 |
| 건물 | 평 | 1,466만 8,296원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2001.07.30
- 공시가격
- 419,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 「서울문화고등학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(1호선: 방학역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 왕복5차선, 서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.08.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.09.25 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.12.03 | 압류 |
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