서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 811, 101동 2층205호 (도봉동,대동아파트) (서울 도봉구 도봉로 642-30)
과거 경매 이력
경매 2024타경3282
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 20.1㎡(6.08평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- 7,200만원
- 감정가
- 4억 8,500만원
- 매각가
- 3억 7,800만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 4억 8,500만원 | 유찰 |
| -2025.04.29 | 3억 8,800만원20% | 변경 |
| 2차2025.08.12 | 3억 8,800만원20% | 유찰 |
| -2025.09.16 | 3억 1,040만원36% | 변경 |
| 3차2026.05.07 | 3억 1,040만원36% | - |
| 매각 378,000,000원 (77.94%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 350,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1㎡(6.08평) | 2억 9,100만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,447만 7,612원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 1,869원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동역(지하철 1, 4호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 1, 4호선 "창동역" 및 지하철 1호선 "방학역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로는 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 연접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.27 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2016.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.08.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.11.01 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.01.23 | 가압류 |
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