서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 807, 101동 1층101호 (창동,쌍용아파트) (서울 도봉구 마들로 551)
과거 경매 이력
경매 2024타경119279
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 500만원
- 매각가
- 5억 7,988만 8,888원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 6억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4억 8,400만원20% | - |
| 매각 579,888,888원 (95.85%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 574,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.06 | 165일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.65㎡(7.154평) | 4억 2,350만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,790만 6,977원 |
| 건물 | 평 | 1,001만 9,874원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "도봉통합복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 및 4호선"창동역")이 인접하여 인근에 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연결됨.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재민 | 주거용 101동 101호 전부(방3칸) 2023.02.15.~2025.02.15. | 전입:2024-10-02 확정:2024-09-27 배당:2024-11-01 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2024-05-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.04.17 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.12.03 | 압류 |
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