서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 807, 102동 20층2002호 (창동,쌍용아파트) (서울 도봉구 마들로 551)
과거 경매 이력
경매 2024타경119002
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 6억 4,520만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 5억 7,600만원20% | - |
| 매각 645,200,000원 (89.61%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 619,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.65㎡(7.154평) | 4억 3,200만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 2억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,826만 6,385원 |
| 건물 | 평 | 1,589만 9,304원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.10.31
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도봉구 창동 소재 자운고교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중대형아파트 단지가 주를 이룬 아파트중심 주거지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 천변공원, 근린공원, 관공서 대형할인점 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(창동역, 1/4호선)이 도보로 약 12-13분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.02.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.11.26 | 가압류 |
| 을(16-1) | 2025.01.02 | 16번근저당권가처분 |
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