서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 807, 104동 8층802호 (창동,쌍용아파트) (서울 도봉구 마들로 551)
과거 경매 이력
경매 2024타경109234
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 세OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,900만원
- 매각가
- 6억 2,200만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 6억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 5억 5,120만원20% | - |
| 매각 622,000,000원 (90.28%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 596,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.65㎡(7.154평) | 4억 8,230만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 2억 670만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,039만 3,235원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 1,063원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2024.06.03
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "자운고교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1·4호선 "창동역" 까지 도보로 각각 약 3-4분 및 약13-14분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOOOOOOOO | 주거용 104동 801호 전부 2024.02.14~ 2026.02.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-28 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.02.15 | 전세권설정 |
| 갑(19) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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