서울특별시도봉구창동오피스텔서울 도봉구 창동 749-15, 202동 10층1001호 (창동,라르플레이스2단지) 외 1필지 (서울 도봉구 도봉로136길 19)
경매 2024타경113608
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 12.379㎡(3.745평)
- 건물면적
- 29.16㎡(8.821평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 명OO / 명OO
- 채권자
- 키OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 최저가
- 1억 6,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 900만원 | 유찰 |
| -2025.07.08 | 1억 6,720만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.379㎡(3.745평) | 7,524만원 |
| 건물(1) | 29.16㎡(8.821평) | 1억 3,376만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 8,035원 |
| 건물 | 평 | 1,516만 3,814원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2019.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "가인초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위경은 보통시 됨.
- 본건까지 제차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 무난함.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 6M도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방2칸) 2023.04.19.부터2025.04.18.까지 | 전입:2023-04-19 확정:2023-02-28 배당:2024-08-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 서울시도봉구창동749-15외1필지라르플레이스2단지202동1001호 2023.04.19.부터2025.04.18.까지 | 전입:2023-04-19 확정:2023-02-28 배당:2024-10-08 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.31 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.02.19 | 압류 |
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