서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 746-83, 비동 5층502호 (창동,낙원그랑빌) (서울 도봉구 도봉로140길 15-14)
경매 2024타경1545
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 31.5㎡(9.529평)
- 건물면적
- 66.69㎡(20.174평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 1억 4,848만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 1억 8,560만원36% | 유찰 |
| -2025.03.18 | 1억 4,848만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5㎡(9.529평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 66.69㎡(20.174평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 3,175원 |
| 건물 | 평 | 718만 7,469원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2002.11.30
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동에 소재하는 "가인초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원,각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
- 가로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건 서측으로 약 4미터폭(도봉로140길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2019.04.19.부터2024.03.현재까지 | 전입:2019-04-15 확정:2019-04-15 배당:2024-03-18 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2019.04.15., 2021.05.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2018.08.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2022.03.18 | 압류 |
| 갑(31) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2024.06.26 | 압류 |
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