서울특별시도봉구창동오피스텔서울 도봉구 창동 731-120, 2층202호 (창동,부강애스테이) (서울 도봉구 도봉로134길 16-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경114397
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 11.79㎡(3.566평)
- 건물면적
- 29.43㎡(8.903평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 2억원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 7,280만원20% | - |
| 매각 200,000,000원 (92.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.79㎡(3.566평) | 9,504만원 |
| 건물(1) | 29.43㎡(8.903평) | 1억 2,096만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 806만 1,069원 |
| 건물 | 평 | 1,358만 6,432원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2021.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창5동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 아파트단지 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 가인초, 창동초, 백운중 등 교육시설이 위치하고 인근 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 의료시설 등이 위치하고 있음.
- 본건 남동측 근거리에 지하철1,4호선 ‘창동역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 202호전부 2021.11.30.~ | 전입:2021-11-15 확정:2021-11-15 배당:2024-08-12 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.08.19 | 강제경매 |
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서울특별시 도봉구 창동 오피스텔
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