서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 731-110, 6층602호 (창동,토브쉐르빌) (서울 도봉구 도봉로 588-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경122114
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 13.65㎡(4.129평)
- 건물면적
- 29.95㎡(9.06평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 7,000만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 1억 4,640만원20% | - |
| 매각 170,000,000원 (92.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.65㎡(4.129평) | 1억 2,810만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 5,490만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 938만 4,615원 |
| 건물 | 평 | 605만 9,603원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.12.20
- 보존등기일
- 2017.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창5동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 아파트단지 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 가인초, 창동초, 백운중 등 교육시설이 위치하고 인근 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 의료시설 등이 위치하고 있음.
- 본건 남동측 근거리에 지하철1,4호선 ‘창동역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 및 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터 막다른 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 602호 2020.11.30.~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-09-28 배당:2025-01-20 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [보:185,000,000원 중 반환받지 못한 임차보증금] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.02 | 강제경매 |
| 을(4) | 2025.02.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2025년2월4일 제105389호 주택임차권
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 창동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 도봉구 창동
- 경매
- 공매
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창동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 2억 2,304만원
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