서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 664-45, 4층 402호 외 1필지 (서울 도봉구 도봉로118길 40-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경1319
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 48.19㎡(14.577평)
- 건물면적
- 72.1㎡(21.81평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,333만 3,300원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 353,333,300원 (86.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.19㎡(14.577평) | 2억 500만원 |
| 건물(1) | 72.1㎡(21.81평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 3,995원 |
| 건물 | 평 | 939만 9,358원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2004.03.23
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도봉구 창동 소재 창북중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 할인점 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고지하철역(쌍문역, 4호선)이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 대체로 세장형의 평지로서 공동주택 건부지로이용중임.
- 2필1단으로 북서측 일부분으로 노폭 약 4미터의 진입포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 1층피로티식주차장, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 임의경매 |
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