서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 632-20, 102동 5층502호 (창동,창동3차가현월디움) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경113390
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 19.0301㎡(5.757평)
- 건물면적
- 29.4㎡(8.893평)
- 개시결정
- 2023.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안주영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 5,808만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 1억 5,808만원36% | - |
| 매각 158,080,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.0301㎡(5.757평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 29.4㎡(8.894평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 1,775원 |
| 건물 | 평 | 1,666만 2,919원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2020.07.15
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안주영 | 주거용 102동 502호 2020.10.06~2022.10.05. | 전입:2020-10-06 확정:2020-09-16 배당:2023-02-02 | 보:222,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [등기부상 2차확:2020. 7. 19.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.09 | 압류 |
| 을(3) | 2022.11.02 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.01.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2022.11.02. 접수 제156297호 주택임차권등기
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 창동 다세대주택
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인근 진행 정보
서울특별시 도봉구 창동
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