서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 624-46, 3층303호 (창동,원산빌라) (서울 도봉구 도봉로108길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경114014
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 23.718㎡(7.175평)
- 건물면적
- 52.59㎡(15.908평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 890만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 9,440만원20% | - |
| 매각 208,900,000원 (85.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.718㎡(7.175평) | - |
| 건물(1) | 52.59㎡(15.908평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2001.07.10
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ‘다람쥐어린이공원’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(4호선 쌍문역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 대상토지 북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 창동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 도봉구 창동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 99건
- HUG 보증사고
- 49건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,304만원
데이터 출처