서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 623-71, 2층201호 (서울 도봉구 도봉로110라길 15-2)
경매 2023타경118576(1)
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 19.115㎡(5.782평)
- 건물면적
- 29.82㎡(9.021평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 2,992만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| -2024.11.07 | 1억 2,992만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 444일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.115㎡(5.782평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 29.82㎡(9.021평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 7,973원 |
| 건물 | 평 | 1,350만 1,829원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2013.12.04
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역(지하철 4호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 쌍문역(지하철 4호선)이 소재함.
- 대상토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 전부 2017.05.27.~2024.03.현재 | 전입:2017-08-02 확정:2018-05-29 배당:2024-03-07 | 보:75,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.22 | 강제경매 |
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