서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 609-153, 4층401호 (서울 도봉구 도봉로110아길 57-14)
과거 경매 이력
경매 2024-110593
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 41.424㎡(12.531평)
- 건물면적
- 93.57㎡(28.305평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 1억 5,769만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.27 | 3억 8,500만원 | 변경 |
| 1차2025.12.02 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 3억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2026.02.26 | 2억 4,640만원36% | 유찰 |
| 4차2026.03.31 | 1억 9,712만원48.8% | 유찰 |
| -2026.05.07 | 1억 5,769만 6,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | -230일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 497일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.424㎡(12.531평) | - |
| 건물(1) | 93.57㎡(28.305평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,360만 1,837원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2023.11.02
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창림초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '세장형'의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 4층401호 미상 | 전입:1994-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 2번최OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2024.06.19 | 강제경매 |
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