서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 603-65, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차) (서울 도봉구 덕릉로61길 28-13)
경매 진행 중
경매 2024타경108064
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 22.91㎡(6.93평)
- 건물면적
- 46.54㎡(14.078평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OO
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 2,164만 6,000원93.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 2억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 2억 160만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 1억 6,128만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.08.19 | 1억 2,902만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.09.23 | 1억 321만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.04 | 8,257만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.12.09 | 6,606만원79% | 유찰 |
| 9차2026.01.20 | 5,284만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2026.03.04 | 4,227만 8,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2026.04.07 | 3,382만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2026.05.12 | 2,705만 8,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2026.06.16 | 2,164만 6,000원93.1% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 120일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 182일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 429일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 322일 |
| 매각일 | 2026.06.1613차 | 763일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.91㎡(6.93평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(1) | 46.54㎡(14.078평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 824만 9,673원 |
| 건물 | 평 | 895만 135원 |
- 감정원
- 예지
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2021.02.04
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
- 정방형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 임.
- 남동측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.16
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 제501호전부 2021.03.05. ~2023.03.05. | 전입:2021-03-08 확정:2021-02-17 배당:2024-05-07 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 제501호전부 2021.03.05.부터2024.06.현재까지 | 전입:2021-03-08 확정:2021-02-17 배당:2024-06-27 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.14 | 강제경매 |
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